در روزهای اخیر، موضوع استفاده از مخزن ذخیره آب در مجتمع‌های مسکونی دوباره مورد توجه قرار گرفته است. در کمالشهر، شرکت آب و فاضلاب اعلام کرده است مشترکان مجتمع‌های مسکونی دارای پمپ مستقیم از شبکه برای نصب مخزن استاندارد هدایت می‌شوند و اجرای این طرح تا نصب مخزن در همه آپارتمان‌های منطقه ادامه خواهد داشت. این موضوع فقط یک خبر محلی نیست؛ بلکه یک پرسش مهم برای بسیاری از ساکنان ساختمان‌ها ایجاد می‌کند: اگر فشار آب کم شود، چه کسی باید برای نصب مخزن و پمپ تصمیم بگیرد و هزینه آن چگونه پرداخت می‌شود؟ خبر تازه درباره الزام مجتمع‌های مسکونی به استفاده از مخزن ذخیره آب، فرصتی برای بررسی حقوق ساکنان، وظایف مدیر ساختمان و نکات مهم نصب پمپ و مخزن است.

ترکیدگی لوله آب، فاضلاب یا تأسیسات ساختمان از اتفاقاتی است که می‌تواند در چند دقیقه آرامش یک ساختمان را به هم بزند. اما بعد از پیدا شدن نشتی، معمولاً اختلاف اصلی تازه شروع می‌شود: هزینه تعمیر بر عهده کدام واحد است؟ آیا مالک واحدی که خسارت دیده باید هزینه را پرداخت کند یا تمام ساختمان؟ پاسخ این سؤال به محل خرابی، نوع لوله و اختصاصی یا مشترک بودن تأسیسات بستگی دارد. آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، برخی لوله‌ها و تأسیسات اصلی را در زمره قسمت‌های مشترک قرار داده است. ترکیدگی لوله در آپارتمان با کیست؟ در قسمت چهاردهم آکادمی آپارتمان‌نشینی ساختمان نگار، تفاوت لوله اختصاصی و مشترک و نحوه تقسیم هزینه تعمیرات را بررسی می‌کنیم.

یک طرح تازه با عنوان «کلینیک حقوقی ساختمان» با هدف افزایش آگاهی حقوقی ساکنان و مدیران ساختمان و کاهش اختلافات آپارتمان‌نشینی در خراسان جنوبی اجرا شده است. در این طرح، تیمی از وکلا به ساختمان‌ها مراجعه کرده و درباره قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مشترک، مدیریت ساختمان، مشاعات، شارژ، مجامع عمومی، نصاب تصمیم‌گیری و تجدید بنا به ساکنان آموزش می‌دهند. این خبر که در مرداد ۱۴۰۵ منتشر شده، یک پیام مهم برای همه آپارتمان‌نشینان دارد: بسیاری از اختلافات ساختمانی پیش از آنکه به شکایت و دادگاه برسند، با آگاهی از قانون و گفت‌وگوی درست قابل پیشگیری هستند

مدیریت زباله در ساختمان یکی از موضوعاتی است که شاید ساده به نظر برسد، اما بی‌توجهی به آن می‌تواند باعث ایجاد بوی نامطبوع، تجمع حشرات، آلودگی مشاعات، گرفتگی مسیرهای انتقال زباله و حتی اختلاف میان ساکنان شود. هر واحد باید زباله‌های خود را به شکل مناسب بسته‌بندی و در زمان و محل تعیین‌شده قرار دهد. از سوی دیگر، مدیر ساختمان نیز باید شرایط مناسب برای نگهداری موقت و انتقال پسماند را فراهم کند. قانون مدیریت پسماندها نیز موضوع تفکیک و مدیریت پسماندهای عادی را مورد توجه قرار داده است. قوانین و نکات مهم مدیریت زباله در آپارتمان؛ از زمان مناسب خروج زباله و تفکیک پسماند تا جلوگیری از بوی بد، آلودگی مشاعات و اختلاف بین همسایه‌ها.